hypotheet Spanje ok

 

 

Sp +34 677 18 18 87

Nl +32(0) 497 09 98 99

Eng/Fr +32(0) 498 56 10 08

info@murciatomorrow.es

 

Welkom bij MurciaTomorrow

 

Wenst u eigenaar te worden van een huis of appartement in Spanje? Dan bent u hier op het juiste adres. In ons portfolio kan u gerust een kijkje nemen in ons ruim aanbod van vastgoed. Aangezien u niet elke dag een huis of appartement koopt, begeleidt ons team, het MurciaTomorrow-team, u bij deze belangrijke investering. Als u op zoek bent naar een ervaren team, dat professioneel te werk gaat en ook discretie kan garanderen, dan bent u bij ons op het juiste adres. We zullen aan de hand van uw wensen en gegevens, samen met u op zoek gaan naar uw droomhuis. Een aankoop brengt veel verschillende aspecten met zich mee, waardoor het zeer ingewikkeld kan worden. Daarom zullen wij u bijstaan bij elk detail van de aankoop. Op deze manier kan u erop vertrouwen dat er tijdens de aankoop van uw eigendom geen ongewenste fouten optreden.

 

Heeft u nog verdere vragen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.

Uw MurciaTomorrow-team.

 

 

 

 

MurciaTomorrow

“MurciaTomorrow, uw makelaar voor het perfecte huis in Spanje”

 

MurciaTomorrow is een team dat u als Spaans/Nederlandstalige makelaar in Spanje uitstekend van dienst kan zijn.

Wat ons uniek maakt, is dat we de regio kennen als geen ander. We zijn immers niet enkel werkzaam in deze regio, maar we wonen er ook in. Daardoor kent ons team de knelpunten, de procedures en omstreken als geen ander om u zo goed mogelijk bij te staan.

De selectie huizen die ons team aan onze klanten voorstelt, voldoen aan hoge eisen en representeren het beste, zowel op het vlak van de prijs als op het vlak van de leefbaarheid.

 

Waarom MurciaTomorrow?

In onderstaande tabel vindt u de belangrijkste pluspunten van onze service.

 

- De laagste prijs garantie

- Een groot aanbod in Murcia aan de Costa Calida / Costa Blanca

- Gratis aankoopbegeleiding

- Onafhankelijk advies

- Diepgaande bijstand en steun bij elke stap

- Juridische, notariële en financiële begeleiding

- We zijn integer

 

 

 

Er zijn verschillende mogelijkheden om een huis, villa of appartement in Spanje te financieren.

  1. U kunt het onroerend goed uit eigen middelen financieren.
  2. U kunt een 2de hypotheek op uw Belgische/Nederlandse woning afsluiten, mits er voldoende overwaarde is.
  3. U kunt een hypotheek aanvragen bij een Spaanse bank.

Om een hypotheek in Spanje te kunnen krijgen dient u aan de volgende eisen te voldoen :

  • U dient minimaal 40%van de koopsom uit eigen middelen te financieren.
  • Banken financieren over het algemeen 60% tot maximaal 70% van de aankoopprijs van de woning. Daarnaast dient u de kosten (overdrachtbelasting, notaris- en registratiekosten) van ongeveer 10% ook zelf te betalen. In totaal dient u dus tussen de 40% en 50% zelf aan eigen middelen in te brengen.
  • U dient voldoende inkomen te hebben.

Om is Spanje een financiering te krijgen dient u altijd uw inkomsten te kunnen aantonen. Dit kan inkomsten zijn uit een vast inkomen of uit zelfstandig ondernemerschap, huurinkomsten of inkomsten uit vermogen. Een ondernemer moet van de laatste twee jaar de jaarstukken kunnen laten zien. Over het algemeen mag u 35% van u netto inkomen aan woonlasten besteden.

  • De beoordeling van u persoonlijke situatie.
  • Naast het inkomenscriteria beoordeelt de bank een hypotheekaanvraag op gezinssamenstelling, of u een huur- of kooplening heeft, aantal en de leeftijd van kinderen, type werk, type inkomen, etc...

Duur van het hypotheekproces

De hypotheekaanvraag, vanaf het presenteren van uw dossier bij de bank tot aan het passeren bij de notaris, duurt gemiddeld 4 weken

 

 

Wat zijn de kosten, bij het kopen van een woning in Spanje

 

 

Hier een overzicht

 

Na het kopen van een woning, wat zijn de jaarlijkse kosten.

 

 

Hier een overzicht

Copyright 2014 © All Rights Reserved | www.murciatomorrow.es